Periodista: Desiree Rengifo / Fotografía: Pedro Corredor
El presidente Subcomisión de Vivienda y Desarrollo Urbano, diputado Rigel Sergent (PSUV/Dtto. Capital), señaló que el Parlamento Nacional busca dinamizar el mercado inmobiliario con la aprobación de los proyectos de reforma de la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria y la Ley del Régimen Especial de
Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Viviendas.
Con la Reforma Parcial de la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria, explicó que se busca crear condiciones más expeditas en la construcción de nuevas viviendas y flexibilizar cláusulas penales, económicas y de garantía para facilitar el financiamiento con la banca privada.
"Plantea que no sean tan rígidas las cláusulas de financiamiento, penales y de garantías, permitiendo que el sector privado tenga un acceso más flexible al financiamiento de la banca privada", explicó el parlamentario.
Respeto al Proyecto de Ley Especial de Arrendamiento indicó que este busca incentivar a los propietarios a colocar viviendas en alquiler. Aseveró que esta ley diferenciará los nuevos contratos de los arrendamientos ya existentes.
Detalló que los inquilinos actuales mantendrán la protección de la ley vigente, mientras que los nuevos alquileres se regirán por un marco especial diseñado para generar mayor confianza en el sector.
Despliegue de inspección
Acerca de la gestión de riesgo tras los sismos registrados en el territorio nacional, Sergent destacó que el Estado se encuentra desplegado en tres etapas fundamentales que se desarrollan de manera simultánea: rescate, revisión de estructuras y habitabilidad.
El parlamentario hizo especial énfasis en la revisión de las edificaciones construidas antes de 1967, con el método del semáforo para catalogar su habitabilidad y garantizar la seguridad de las familias.
Asimismo, Sergent le salió al paso a las críticas malintencionadas hacia la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV). "Lamentablemente, hay personas que se han dedicado a malponer a esta misión. Queremos ratificar que todas estas viviendas han sido construidas bajo estrictas normas sismorresistentes, con revisiones técnicas de los años 2001 y 2019", recalcó.
El parlamentario añadió que estás obras de interés social han demostrado un comportamiento sísmico óptimo en Caracas, La Guaira y otras regiones, se mantuvieron en pie y protegieron al pueblo.
El diputado reconoció y agradeció el extraordinario esfuerzo de los profesionales de la ingeniería y la arquitectura de diversas universidades públicas y privadas.
"Este equipo técnico, en perfecta coordinación con la Fundación Venezolana de Investigaciones Sismológicas (Funvisis) y el Instituto de Materiales y Modelos Estructurales (IMME-UCV), se encuentra desplegado de forma totalmente solidaria para evaluar las estructuras y brindar tranquilidad a la población en este momento de dificultad nacional", concluyó.
