Daniela Rodríguez / Prensa AN
La presidenta de la Comisión Permanente de Desarrollo Social Integral, diputada América Pérez (PSUV/Nueva Esparta), indicó este miércoles que la Ley de Promoción y Protección para la Construcción de Viviendas responde a la buena voluntad del Estado.
Durante una entrevista en VTV, la parlamentaria explicó que esta norma forma parte de una iniciativa nacional para reimpulsar el sector de la construcción y garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna, en respuesta a la coyuntura generada por los sismos en el país.
Pérez expuso que el nuevo marco legal busca superar restricciones previas mediante una flexibilización acordada con el sector empresarial y la banca nacional. Esta última, según considera, tendrá un rol clave a través de fideicomisos inmobiliarios destinados a resguardar los fondos de los inversionistas.
Asimismo, resaltó que la ley protege a todas las partes: garantiza al comprador recibir el inmueble según lo contratado y pagado, asegura dividendos a las constructoras para sostener su actividad y previene estafas con ofertas inconclusas.
Respecto a las condiciones de venta, advirtió sobre la prohibición de cláusulas unilaterales e informó sobre la incorporación de mecanismos formales de rescisión aplicables tanto al comprador como al promotor, constructor o desarrollador.
Supervisión institucional
La diputada aclaró que, en el esquema operativo de la ley, el Ministerio del Poder Popular para Hábitat y Vivienda (Minhvi) asume la responsabilidad de acompañar, supervisar y fiscalizar cada obra impulsada por el sector privado.
En el ámbito local, explicó, la normativa impone celeridad administrativa a los gobiernos municipales encargados del otorgamiento de permisos de edificación, estableciendo que los funcionarios que incumplan los plazos incurrirán en responsabilidad administrativa.
Por último, Pérez subrayó el compromiso de la Asamblea Nacional (AN) de seguir sancionando leyes que protejan a la población y su economía, así como de supervisar y acompañar las iniciativas de respuesta inmediata solicitadas por la presidenta de la República, Delcy Rodríguez.
