Periodista: Luis Villalta / Fotografía: Prensa An
El presidente de la Subcomisión de Vivienda y Desarrollo Urbano, diputado Rigel Sergent (PSUV/Dtto. Capital), enfatizó este viernes que la Asamblea Nacional (AN) impulsa leyes para garantizar la seguridad jurídica de propietarios e inquilinos.
En una entrevista por VTV, Sergent ratificó que el Parlamento, a través de una comisión especial, desarrolla un proceso de consulta pública nacional de dos proyectos de ley para reimpulsar el sector inmobiliario y atacar la estafa inmobiliaria.
Por otra parte, resaltó que a un mes del doblete sísmico del pasado 24 de junio, el Poder Legislativo hace el acompañamiento a la Comisión Presidencial para la Evaluación de Habitabilidad de Infraestructuras y Viviendas, creada para inspeccionar y certificar los daños en edificaciones y puentes afectados por los sismos.
Aseveró que la reforma de la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria flexibiliza el financiamiento para acelerar la construcción, mientras que el proyecto de Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda persigue sumar 50.000 hogares al mercado bajo contratos de mutuo consenso.
Sobre el diagnóstico de infraestructuras refirió que la cifra estimada a la fecha ronda las 20.000 edificaciones en La Guaira, la Gran Caracas y las zonas cercanas a la falla epicentral.
Priorizan seguridad familiar
Rigel Sergent explicó que las inspecciones técnicas priorizan la seguridad de las familias mediante la aplicación de la herramienta digital Habitar para clasificar los niveles de riesgo estructural.
Señaló que los equipos multidisciplinarios ejecutan revisiones gratuitas en articulación con las autoridades locales y comunales y reiteró el compromiso institucional para avanzar hacia la meta de 50.000 estructuras diagnosticadas.
Puntualizó que la Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda permite acordar libremente entre las partes el canon, la moneda de pago y las vías de arbitraje y fija en tres meses el tope máximo para el pago de depósitos.
Aclaró que las familias con contratos antiguos mantendrán la protección contemplada en la referida ley y el resguardo de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (Sunavi).
El debate parlamentario, dijo Sergent, suma más de 400 propuestas recibidas por la vía digital y un centenar de documentos entregados de forma presencial por sectores sociales y gremiales.
Indicó que la comisión sostiene reuniones continuas con la Cámara Inmobiliaria de Venezuela y la Cámara Venezolana de la Construcción para consolidar el consenso.
Finalmente, el asambleísta reafirmó que el Parlamento mantendrá el despliegue de las asambleas territoriales para enriquecer ambos proyectos jurídicos antes de su presentación a segunda discusión en el hemiciclo de la AN.
